<p>Excelente PH en venta en Colegiales, en la calle Amenabar al 100. Próximo a intermediaciones con el barrio de Palermo. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con gran variedad de medios de transporte. Está a una cuadra de la estación de tren Colegiales y a cuatro cuadras de la Estación de Subte D Carranza. Al igual que a 3 cuadras de la Avenida Cabildo.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>El ph está distribuido en 3 plantas. El subsuelo consta de alrededor de unos 100 metros de planta, con buena luminosidad, ya que tiene ventanas por donde ingresa el sol, en especial en horario de la mañana. Hay un gran espacio de playroom, cuenta con una oficina o escritorio y con la ventaja de tener un espacio de lavado muy amplio, al igual que una dependencia de servicio con baño propio.&nbsp;</p><p><br></p><p>En la planta baja, encontraremos el living comedor, el comedor de diario, una sala de estar o bien puede funcionar como un dormitorio, la cocina y un patio interno anexado a la cocina. Por esta planta y mediante unas escaleras es donde se encuentra el ingreso principal de la casa. Aquí encontraremos otro baño completo, cuestión importante de aclarar, ya que en todas las plantas se encuentran baños.&nbsp;</p><p><br></p><p>En la planta alta, se encuentran 3 dormitorios y dos baños. Dos de ellos con orientación hacia la calle Amenábar y con muy buena entrada de luz. El tercer y más pequeño con orientación contrafrente. El dormitorio principal tiene muy buenas medidas y posee vestidor y baño en suite.&nbsp;</p><p><br></p><p>Y por último, está la terraza que posee una superficie de alrededor de 44 metros, donde está la parrila (se accede por el tercer dormitorio) y un deck de madera. Por la orientación del sol, tiene luz de mañana y de tarde. A su vez, cuenta con parrilla. El ph no paga expensas y se encuentra listo para escriturar.&nbsp;</p><p><br></p><p>La calefacción es por salamandra en el comedor de diario reforzada con un aire frío/calor. En cada dormitorio hay estufas eléctricas, en el principal aire frío/calor y en la sala de estar calefacción a gas.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>La publicación de la propiedad incluye planos ilustrados, video y tour virtual 360 donde se podrá observar de manera digital la misma.&nbsp;</p><p><br></p><p>No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única en uno de los mejores barrios de Capital Federa!&nbsp;</p><br> <br>

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
GRUPO MOLDES CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228
Código de referencia de propiedad: GPH6289264